一、保洁概念（niàn）

在现代（dài）商业（yè）保洁中（zhōng），清洗保洁服务（wù）更多（duō）地涉及了楼宇大厦、物业小区、商场、学校、医院、工厂、场馆、街道、交（jiāo）通枢纽等各种（zhǒng）人类活动场所的清（qīng）洁和保（bǎo）持，已经从“保持（chí）室内

随（suí）着国民经济的迅速发展和人民生活水平的日益（yì）提高，人们对环境的要求也越（yuè）来越高。

要使这些现代城（chéng）市的华丽建筑长久地（dì）保持（chí）风采，必须根据不同的装（zhuāng）饰材料（liào），选用合适的清洁

剂（jì）和清洁（jié）器具，釆用科学（xué）的方法对建筑物进行清洗（xǐ）保洁。通过清洗养护，延长建筑物（wù）装饰（shì）材

料的使用寿命，使建（jiàn）筑（zhù）物表面恢复原有的光泽、质感、色泽和舒适（shì）感。

清洗和养护（hù）是统一的，如地板的起蜡是清（qīng）洗的范围，而上蜡和抛光是养护的（de）范围（wéi），二（èr）者相辅相成。

二、污染源

建筑物在自然界（jiè）中供人类生活和使用，难免受到各类污染（rǎn）物的污染和腐蚀（shí），特别（bié）是建筑物（wù）的（de）表面，受到的污（wū）染和损（sǔn）坏.为（wéi）直接，也（yě）.为严重。 了（le）解和分析其受污染的原（yuán）因和损（sǔn） 坏的度（dù），是做好清洗保（bǎo）洁（jié）工作的（de）基础。有这种污染类型：硫化物腐蚀（shí）、沙粒磨损、人为污染、对清洗材料选择不当（dāng）。

三、污垢

污垢是指通过外界的（de）影响，在（zài）物体表面或基材内部形成的（de）一种沉积物。污（wū）垢一般分为三级（jí）：一是（shì）浮(灰)尘：浮尘是指灰尘（chén）浮在空（kōng）气中或（huò）停留在物件的表（biǎo）面；二（èr）是污渍：污渍是指在物体（tǐ）表面存在的（de）一种不受欢迎（yíng）的物质；三是（shì）污垢：污垢污垢有油（yóu）基、水基两类。随着人们生活水平（píng）的提（tí）高，污垢（gòu）的（de）种类也（yě）越来越（yuè）多，成分越来越复杂。污垢可（kě）分为（wéi）液体污垢与固体污垢两（liǎng）类。

四（sì）、污垢（gòu）去（qù）除

1、介质作用（yòng）：污垢是物（wù）体受到外界物理的、化学（xué）的或生物作用（yòng），在表面上形成的污染层或覆盖层。待化而来，自来水内除了（le）含有漂白粉外还存（cún）在许多人们

2、污（wū）垢的载（zǎi）体（tǐ）：(1)水垢即是矿（kuàng）物（wù）质的表现形（xíng）式；(2)锈（xiù）垢化（huà）反应（yīng）产生（shēng）锈（xiù）垢。(3)微生物污垢（gòu）是微（wēi）生物在物（wù）体表面大量繁殖并积（jī）累而（ér）形成的微生物层，或影响物体美观，或造成管道堵（dǔ）塞。(4)大气尘垢（gòu）高层建筑物在遭（zāo）受（shòu）风（fēng）雨时所受到的污染更为（wéi）严（yán）重。(5)旧漆膜垢有机高聚物涂层在受到光照(特（tè）别是紫外线照射)作用后会发生老化、粉化；被化学物质（zhì）侵蚀（shí）会使涂层溶胀或溶解、脆化（huà）；高温作用会使涂层软化、龟裂、熔化；机（jī）械损（sǔn）伤（shāng）会使涂层（céng）破裂（liè）。

3、污垢的（de）清洗(1)物理（lǐ）清洗利用机械或水力的作（zuò）用清除物体表面污垢的方法叫（jiào）物理清（qīng）洗（xǐ）。(2)化学清（qīng）洗（xǐ）利用化学药品或其他水溶液清除表面（miàn）污垢（gòu）的（de）方法叫化（huà）学（xué）清洗。